Casa a Navigli
- Navigli
- Milano
In affitto · 90 m² dichiarati · 3 locali · 1 bagno · 4° piano
€ 1.600 al mese
3 locali · 1 bagno · 90 m²
Online da 27 giorni
Punti di forza
Come si calcolaZona in crescita97
Andamento della zona+56% in 5 anni; più del 97% delle altre 341 zone della provincia
La variazione della media OMI della zona (stato normale) negli ultimi 5 anni, confrontata con le altre zone della provincia: 70 vuol dire che è cresciuta più del 70% di loro. Racconta il passato, non prevede il futuro.
Buon prezzo per la zona89
Prezzo rispetto alla zona17,8 €/m² al mese; zona 20,0–27,0 per stato ottimo
Il prezzo al m² sulla superficie dichiarata, messo nella forbice OMI della zona del segnaposto per lo stato dichiarato: 80 al minimo della forbice, 20 al massimo; sotto il minimo sale verso 100, sopra il massimo scende verso 0. Una casa da ristrutturare, dove la zona non ha prezzi per le case da ristrutturare, si confronta con le case abitabili (stato normale) solo con il prezzo più la ristrutturazione completa stimata; senza una stima non si confronta.
Lavori e costi
Vedi tuttoStime indicative, non preventivi.
Caratteristiche
- Tipo
- Casa
- Superficie
- 90 m², dichiarati
- Locali
- 3
- Bagni
- 1
- Piano
- 4° piano, edificio di 4 piani
- Stato
- Ottimo o ristrutturato
- Riscaldamento
- Autonomo
- Contratto
- Transitorio
- Terrazzo
- Ascensore
- Arredato
- Aria condizionata
- Vista panoramica
Punti di forza
Punteggi da 0 a 100 calcolati da Renovus con formule fisse, su quello che l'agenzia dichiara e sui valori pubblici della zona. Compaiono i punti in cui la casa arriva almeno a 60. Descrivono la casa: non sono una perizia né un consiglio d'acquisto.
- Zona in crescitaAndamento della zona97
+56% in 5 anni; più del 97% delle altre 341 zone della provincia
La variazione della media OMI della zona (stato normale) negli ultimi 5 anni, confrontata con le altre zone della provincia: 70 vuol dire che è cresciuta più del 70% di loro. Racconta il passato, non prevede il futuro.
- Buon prezzo per la zonaPrezzo rispetto alla zona89
17,8 €/m² al mese; zona 20,0–27,0 per stato ottimo
Il prezzo al m² sulla superficie dichiarata, messo nella forbice OMI della zona del segnaposto per lo stato dichiarato: 80 al minimo della forbice, 20 al massimo; sotto il minimo sale verso 100, sopra il massimo scende verso 0. Una casa da ristrutturare, dove la zona non ha prezzi per le case da ristrutturare, si confronta con le case abitabili (stato normale) solo con il prezzo più la ristrutturazione completa stimata; senza una stima non si confronta.
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, 2° semestre 2025, licenza CC BY 4.0; elaborazione Renovus. Valori di larga massima: indicatori, non una perizia né un consiglio d'acquisto.
Descrizione
Annuncio di esempio: casa, prezzo e zona non sono reali. Mostra come si presenta un annuncio su Renovus, con la pianta della casa stanza per stanza.
Dove si trova
Navigli, Milano (MI)
La posizione è quella indicata dall'agenzia.
Gli affitti della zona negli anni
- La zona
- Media di Milano
- La zona: 17,5 €/m² al mese nel 2° semestre 2025, +94% dal 2° semestre 2014; è il valore più alto della serie.
- Milano, media delle sue zone: 15,9 €/m² al mese nel 2° semestre 2025, +73% dal 1° semestre 2004; è il valore più alto della serie.
Vedi i numeri anno per anno
| Semestre | Zona | Milano |
|---|---|---|
| 2° semestre 2004 | — | 9,2 |
| 2° semestre 2005 | — | 9,5 |
| 2° semestre 2006 | — | 9,9 |
| 2° semestre 2007 | — | 10,1 |
| 2° semestre 2008 | — | 10,1 |
| 2° semestre 2009 | — | 9,9 |
| 2° semestre 2010 | — | 10 |
| 2° semestre 2011 | — | 10 |
| 2° semestre 2012 | — | 10,1 |
| 2° semestre 2013 | — | 10,1 |
| 2° semestre 2014 | 9 | 10,4 |
| 2° semestre 2015 | 9,4 | 10,3 |
| 2° semestre 2016 | 9,9 | 10,3 |
| 2° semestre 2017 | 9,8 | 10,3 |
| 2° semestre 2018 | 9,8 | 10,6 |
| 2° semestre 2019 | 10,4 | 10,8 |
| 2° semestre 2020 | 10,4 | 10,9 |
| 2° semestre 2021 | 10,8 | 10,9 |
| 2° semestre 2022 | 12,3 | 12 |
| 2° semestre 2023 | 15 | 13,6 |
| 2° semestre 2024 | 16,5 | 14,8 |
| 2° semestre 2025 | 17,5 | 15,9 |
Il punto medio della forbice OMI per il tipo di immobile dell'annuncio, in stato normale, semestre per semestre, in €/m² al mese. Una zona si segue da quando ha il codice di oggi: molte sono state ridisegnate nel 2014, e prima di allora resta la media del comune, che è la media semplice delle zone quotate in quel semestre. Racconta il passato, non prevede il futuro.
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, licenza CC BY 4.0; elaborazione Renovus. Valori di larga massima: indicatori, non una perizia né un consiglio d'acquisto.
Lavori e servizi per questa casa
Stime di oggi, non preventivi
Progetti, pratiche e perizie
Classe energetica non indicata: l'APE la dice, e per legge serve già nell'annuncio di vendita o affitto.
- Prima di comprare o vendere