- Verifica di conformità urbanistica e catastale, perizia e stima del valore.
- Verifica di conformità463 – 650 €
- Perizia e stima del valore450 €
Casa a Centro
- Centro
- Tivoli
In vendita · 55 m² dichiarati · 2 locali · 1 bagno · 2° piano
€ 129.000
2.345 €/m²
2 locali · 1 bagno · 55 m²
Online da 27 giorni
Lavori e costi
Vedi tutto
Spese d'acquisto, prima casa~ 9.500 €- Prima di comprare casa~ 913–1.100 €
- Verifica di conformità463 – 650 €
- Progetto d'interni2.420 €
Stime indicative, non preventivi.
Caratteristiche
- Tipo
- Casa
- Superficie
- 55 m², dichiarati
- Locali
- 2
- Bagni
- 1
- Piano
- 2° piano, edificio di 4 piani
- Stato
- Buono o abitabile
- Riscaldamento
- Autonomo
- Classe energetica
- D
- Terrazzo
- Balcone
- Ascensore
- Arredato
- Giardino
- Posto auto o box
- Cantina
- Aria condizionata
- Piscina
- Portineria
- Fibra ottica
- Vista panoramica
- Senza barriere architettoniche
Descrizione
Annuncio di prova: casa, prezzo e foto non sono reali. Serve a provare la scheda e i messaggi all'agente; verrà ritirato.
Dove si trova
Centro, Tivoli (RM)
La posizione è quella indicata dall'agenzia.
I prezzi della zona negli anni
- La zona
- Media di Tivoli
- La zona: 1.350 €/m² nel 2° semestre 2025, −4% dal 1° semestre 2004; il massimo, 2.450, nel 2° semestre 2007 (−45% da allora).
- Tivoli, media delle sue zone: 1.363 €/m² nel 2° semestre 2025, −3% dal 1° semestre 2004; il massimo, 2.028, nel 2° semestre 2007 (−33% da allora).
Vedi i numeri anno per anno
| Semestre | Zona | Tivoli |
|---|---|---|
| 2° semestre 2004 | 1.550 | 1.440 |
| 2° semestre 2005 | 1.675 | 1.408 |
| 2° semestre 2006 | 2.175 | 1.708 |
| 2° semestre 2007 | 2.450 | 2.028 |
| 2° semestre 2008 | 1.975 | 1.947 |
| 2° semestre 2009 | 1.950 | 1.892 |
| 2° semestre 2010 | 1.900 | 1.850 |
| 2° semestre 2011 | 1.900 | 1.850 |
| 2° semestre 2012 | 2.000 | 1.842 |
| 2° semestre 2013 | 1.950 | 1.753 |
| 2° semestre 2014 | 1.875 | 1.713 |
| 2° semestre 2015 | 1.850 | 1.667 |
| 2° semestre 2016 | 1.600 | 1.558 |
| 2° semestre 2017 | 1.600 | 1.521 |
| 2° semestre 2018 | 1.500 | 1.450 |
| 2° semestre 2019 | 1.475 | 1.471 |
| 2° semestre 2020 | 1.475 | 1.442 |
| 2° semestre 2021 | 1.375 | 1.404 |
| 2° semestre 2022 | 1.475 | 1.388 |
| 2° semestre 2023 | 1.375 | 1.354 |
| 2° semestre 2024 | 1.425 | 1.379 |
| 2° semestre 2025 | 1.350 | 1.363 |
Il punto medio della forbice OMI per il tipo di immobile dell'annuncio, in stato normale, semestre per semestre, in €/m². Una zona si segue da quando ha il codice di oggi: molte sono state ridisegnate nel 2014, e prima di allora resta la media del comune, che è la media semplice delle zone quotate in quel semestre. Racconta il passato, non prevede il futuro.
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, licenza CC BY 4.0; elaborazione Renovus. Valori di larga massima: indicatori, non una perizia né un consiglio d'acquisto.
Lavori e servizi per questa casa
Stime di oggi, non preventivi
2 parti · 3 studiTotale orientativo913 – 1.100 €Spese d'acquisto
Da un privato, senza mutuo: imposte, notaio e agenzia, oltre al prezzo.
- Imposte1.100 – 1.910 €
- Notaio1.830 – 3.050 €
- Agenzia (3–4% + IVA)4.720 – 6.300 €
Totale orientativo, oltre al prezzo7.650 – 11.260 €
Come si calcolano
Stima, non è un preventivo, comprando da un privato e senza mutuo. Le imposte sono registro, ipotecaria e catastale; il notaio è quello dell'atto di vendita.
Le imposte si pagano sul valore catastale, che l'annuncio non dice: lo stimiamo tra il 35% e il 70% del prezzo, il numero esatto è nella visura. Il notaio per fasce di prezzo con l'IVA; l'agenzia come di solito si concorda, se l'annuncio non dice altro. Se vende un'impresa con IVA i conti cambiano.
La guida: le spese quando compri casaProgetti, pratiche e perizie
Architetti, ingegneri, geometri e tecnici verificati: la richiesta va solo a chi fa quel servizio.
- Prima di comprare o vendere
- Interni e spazi
Le immagini dei lavori sono illustrazioni generate con l'intelligenza artificiale, non lavori reali delle ditte.