Il mercato della casa a Capranica Prenestina
Report di zona · Renovus · dati del 2° semestre 2025
Nel 2° semestre 2025 le case di Capranica Prenestina sono quotate in media 800 € al metro quadro, il 3% in meno di un anno prima.
I prezzi negli anni
Dal 1° semestre 2004, il primo semestre con le quotazioni, sono salite del 17%: da 683 a 800 €/m².
Il punto più alto è stato nel 2° semestre 2008, con 1.083 €/m²: oggi sono il 26% più in basso.
- Media di Capranica Prenestina
Vedi i numeri anno per anno
| Semestre | Zona | Capranica Prenestina |
|---|---|---|
| 2° semestre 2004 | — | 683 |
| 2° semestre 2005 | — | 767 |
| 2° semestre 2006 | — | 967 |
| 2° semestre 2007 | — | 1.075 |
| 2° semestre 2008 | — | 1.083 |
| 2° semestre 2009 | — | 1.067 |
| 2° semestre 2010 | — | 1.067 |
| 2° semestre 2011 | — | 1.067 |
| 2° semestre 2012 | — | 1.042 |
| 2° semestre 2013 | — | 1.033 |
| 2° semestre 2014 | — | 963 |
| 2° semestre 2015 | — | 863 |
| 2° semestre 2016 | — | 863 |
| 2° semestre 2017 | — | 863 |
| 2° semestre 2018 | — | 863 |
| 2° semestre 2019 | — | 863 |
| 2° semestre 2020 | — | 863 |
| 2° semestre 2021 | — | 863 |
| 2° semestre 2022 | — | 825 |
| 2° semestre 2023 | — | 825 |
| 2° semestre 2024 | — | 825 |
| 2° semestre 2025 | — | 800 |
Punto medio della forbice OMI, stato normale, in €/m². Racconta il passato, non prevede il futuro.
Gli affitti
In affitto le case sono quotate in media 3,0 € al metro quadro al mese, il 32% in meno rispetto al 2° semestre 2007.
Con questi valori un anno di affitto vale circa il 4,5% del prezzo di una casa: è il rendimento lordo medio del comune, prima di tasse e spese.
Quante case si vendono
Nel 2025 a Capranica Prenestina sono state vendute 17 case, 52,3 ogni mille abitanti: il 77% in più che nel 2024.
Per la sua grandezza Capranica Prenestina vende più case del 99% dei comuni della sua provincia.
Su Renovus
Su Renovus a Capranica Prenestina per ora non ci sono case in vendita né in affitto.
Scritto dal codice di Renovus a partire dai dati, senza opinioni: racconta il passato e non è una previsione né un consiglio d'acquisto. Quotazioni e compravendite: Agenzia delle Entrate – OMI, 2° semestre 2025, licenza CC BY 4.0; residenti ISTAT 2025; elaborazione Renovus. Abitazioni civili in stato normale, media delle zone del comune: valori di larga massima.