Il mercato della casa a Castel Madama
Report di zona · Renovus · dati del 2° semestre 2025
Nel 2° semestre 2025 le case di Castel Madama sono quotate in media 1.050 € al metro quadro, il 4% in più di un anno prima.
I prezzi negli anni
Dal 1° semestre 2004, il primo semestre con le quotazioni, sono salite del 24%: da 850 a 1.050 €/m².
Il punto più alto è stato nel 2° semestre 2007, con 1.919 €/m²: oggi sono il 45% più in basso.
- Media di Castel Madama
Vedi i numeri anno per anno
| Semestre | Zona | Castel Madama |
|---|---|---|
| 2° semestre 2004 | — | 925 |
| 2° semestre 2005 | — | 1.325 |
| 2° semestre 2006 | — | 1.706 |
| 2° semestre 2007 | — | 1.919 |
| 2° semestre 2008 | — | 1.544 |
| 2° semestre 2009 | — | 1.425 |
| 2° semestre 2010 | — | 1.413 |
| 2° semestre 2011 | — | 1.363 |
| 2° semestre 2012 | — | 1.375 |
| 2° semestre 2013 | — | 1.350 |
| 2° semestre 2014 | — | 1.288 |
| 2° semestre 2015 | — | 1.138 |
| 2° semestre 2016 | — | 1.113 |
| 2° semestre 2017 | — | 1.088 |
| 2° semestre 2018 | — | 1.113 |
| 2° semestre 2019 | — | 1.113 |
| 2° semestre 2020 | — | 1.113 |
| 2° semestre 2021 | — | 1.175 |
| 2° semestre 2022 | — | 1.050 |
| 2° semestre 2023 | — | 1.050 |
| 2° semestre 2024 | — | 1.013 |
| 2° semestre 2025 | — | 1.050 |
Punto medio della forbice OMI, stato normale, in €/m². Racconta il passato, non prevede il futuro.
Gli affitti
In affitto le case sono quotate in media 4,7 € al metro quadro al mese, il 9% in più rispetto al 1° semestre 2004.
Con questi valori un anno di affitto vale circa il 5,3% del prezzo di una casa: è il rendimento lordo medio del comune, prima di tasse e spese.
Quante case si vendono
Nel 2025 a Castel Madama sono state vendute 67 case, 9,5 ogni mille abitanti: il 25% in più che nel 2024.
Per la sua grandezza Castel Madama vende più case del 21% dei comuni della sua provincia.
Su Renovus
Su Renovus a Castel Madama per ora non ci sono case in vendita né in affitto.
Scritto dal codice di Renovus a partire dai dati, senza opinioni: racconta il passato e non è una previsione né un consiglio d'acquisto. Quotazioni e compravendite: Agenzia delle Entrate – OMI, 2° semestre 2025, licenza CC BY 4.0; residenti ISTAT 2025; elaborazione Renovus. Abitazioni civili in stato normale, media delle zone del comune: valori di larga massima.