Il mercato della casa a Frascati
Report di zona · Renovus · dati del 2° semestre 2025
Nel 2° semestre 2025 le case di Frascati sono quotate in media 2.325 € al metro quadro, l'1% in più di un anno prima.
I prezzi negli anni
Dal 1° semestre 2004, il primo semestre con le quotazioni, sono salite del 20%: da 1.933 a 2.325 €/m².
Il punto più alto è stato nel 2° semestre 2007, con 2.950 €/m²: oggi sono il 21% più in basso.
- Media di Frascati
Vedi i numeri anno per anno
| Semestre | Zona | Frascati |
|---|---|---|
| 2° semestre 2004 | — | 2.100 |
| 2° semestre 2005 | — | 2.120 |
| 2° semestre 2006 | — | 2.585 |
| 2° semestre 2007 | — | 2.950 |
| 2° semestre 2008 | — | 2.820 |
| 2° semestre 2009 | — | 2.800 |
| 2° semestre 2010 | — | 2.800 |
| 2° semestre 2011 | — | 2.880 |
| 2° semestre 2012 | — | 2.870 |
| 2° semestre 2013 | — | 2.760 |
| 2° semestre 2014 | — | 2.663 |
| 2° semestre 2015 | — | 2.500 |
| 2° semestre 2016 | — | 2.469 |
| 2° semestre 2017 | — | 2.394 |
| 2° semestre 2018 | — | 2.350 |
| 2° semestre 2019 | — | 2.319 |
| 2° semestre 2020 | — | 2.269 |
| 2° semestre 2021 | — | 2.213 |
| 2° semestre 2022 | — | 2.250 |
| 2° semestre 2023 | — | 2.250 |
| 2° semestre 2024 | — | 2.306 |
| 2° semestre 2025 | — | 2.325 |
Punto medio della forbice OMI, stato normale, in €/m². Racconta il passato, non prevede il futuro.
Gli affitti
In affitto le case sono quotate in media 8,9 € al metro quadro al mese, l'11% in meno rispetto al 1° semestre 2004.
Con questi valori un anno di affitto vale circa il 4,6% del prezzo di una casa: è il rendimento lordo medio del comune, prima di tasse e spese.
Quante case si vendono
Nel 2025 a Frascati sono state vendute 250 case, 10,9 ogni mille abitanti: quante nel 2024.
Per la sua grandezza Frascati vende più case del 33% dei comuni della sua provincia.
Su Renovus
Su Renovus a Frascati per ora non ci sono case in vendita né in affitto.
Scritto dal codice di Renovus a partire dai dati, senza opinioni: racconta il passato e non è una previsione né un consiglio d'acquisto. Quotazioni e compravendite: Agenzia delle Entrate – OMI, 2° semestre 2025, licenza CC BY 4.0; residenti ISTAT 2025; elaborazione Renovus. Abitazioni civili in stato normale, media delle zone del comune: valori di larga massima.