Il mercato della casa a Grottaferrata
Report di zona · Renovus · dati del 2° semestre 2025
Nel 2° semestre 2025 le case di Grottaferrata sono quotate in media 2.413 € al metro quadro, il 3% in più di un anno prima.
I prezzi negli anni
Dal 1° semestre 2004, il primo semestre con le quotazioni, sono salite del 18%: da 2.050 a 2.413 €/m².
Il punto più alto è stato nel 2° semestre 2011, con 2.921 €/m²: oggi sono il 17% più in basso.
- Media di Grottaferrata
Vedi i numeri anno per anno
| Semestre | Zona | Grottaferrata |
|---|---|---|
| 2° semestre 2004 | — | 2.100 |
| 2° semestre 2005 | — | 2.029 |
| 2° semestre 2006 | — | 2.336 |
| 2° semestre 2007 | — | 2.807 |
| 2° semestre 2008 | — | 2.861 |
| 2° semestre 2009 | — | 2.875 |
| 2° semestre 2010 | — | 2.800 |
| 2° semestre 2011 | — | 2.921 |
| 2° semestre 2012 | — | 2.836 |
| 2° semestre 2013 | — | 2.736 |
| 2° semestre 2014 | — | 2.863 |
| 2° semestre 2015 | — | 2.706 |
| 2° semestre 2016 | — | 2.494 |
| 2° semestre 2017 | — | 2.400 |
| 2° semestre 2018 | — | 2.275 |
| 2° semestre 2019 | — | 2.269 |
| 2° semestre 2020 | — | 2.169 |
| 2° semestre 2021 | — | 2.306 |
| 2° semestre 2022 | — | 2.344 |
| 2° semestre 2023 | — | 2.319 |
| 2° semestre 2024 | — | 2.331 |
| 2° semestre 2025 | — | 2.413 |
Punto medio della forbice OMI, stato normale, in €/m². Racconta il passato, non prevede il futuro.
Gli affitti
In affitto le case sono quotate in media 8,7 € al metro quadro al mese, il 3% in meno rispetto al 1° semestre 2004.
Con questi valori un anno di affitto vale circa il 4,3% del prezzo di una casa: è il rendimento lordo medio del comune, prima di tasse e spese.
Quante case si vendono
Nel 2025 a Grottaferrata sono state vendute 282 case, 13,9 ogni mille abitanti: il 4% in più che nel 2024.
Per la sua grandezza Grottaferrata vende più case del 63% dei comuni della sua provincia.
Su Renovus
Su Renovus a Grottaferrata per ora non ci sono case in vendita né in affitto.
Scritto dal codice di Renovus a partire dai dati, senza opinioni: racconta il passato e non è una previsione né un consiglio d'acquisto. Quotazioni e compravendite: Agenzia delle Entrate – OMI, 2° semestre 2025, licenza CC BY 4.0; residenti ISTAT 2025; elaborazione Renovus. Abitazioni civili in stato normale, media delle zone del comune: valori di larga massima.