Il mercato della casa a Guidonia Montecelio
Report di zona · Renovus · dati del 2° semestre 2025
Nel 2° semestre 2025 le case di Guidonia Montecelio sono quotate in media 1.520 € al metro quadro, come un anno prima.
I prezzi negli anni
Dal 1° semestre 2004, il primo semestre con le quotazioni, sono salite del 36%: da 1.117 a 1.520 €/m².
Il punto più alto è stato nel 2° semestre 2009, con 2.232 €/m²: oggi sono il 32% più in basso.
- Media di Guidonia Montecelio
Vedi i numeri anno per anno
| Semestre | Zona | Guidonia Montecelio |
|---|---|---|
| 2° semestre 2004 | — | 1.317 |
| 2° semestre 2005 | — | 1.593 |
| 2° semestre 2006 | — | 1.891 |
| 2° semestre 2007 | — | 2.218 |
| 2° semestre 2008 | — | 2.184 |
| 2° semestre 2009 | — | 2.232 |
| 2° semestre 2010 | — | 2.189 |
| 2° semestre 2011 | — | 2.180 |
| 2° semestre 2012 | — | 2.084 |
| 2° semestre 2013 | — | 1.889 |
| 2° semestre 2014 | — | 1.820 |
| 2° semestre 2015 | — | 1.715 |
| 2° semestre 2016 | — | 1.630 |
| 2° semestre 2017 | — | 1.590 |
| 2° semestre 2018 | — | 1.555 |
| 2° semestre 2019 | — | 1.505 |
| 2° semestre 2020 | — | 1.490 |
| 2° semestre 2021 | — | 1.505 |
| 2° semestre 2022 | — | 1.525 |
| 2° semestre 2023 | — | 1.500 |
| 2° semestre 2024 | — | 1.525 |
| 2° semestre 2025 | — | 1.520 |
Punto medio della forbice OMI, stato normale, in €/m². Racconta il passato, non prevede il futuro.
Gli affitti
In affitto le case sono quotate in media 7,3 € al metro quadro al mese, il 27% in più rispetto al 1° semestre 2004.
Con questi valori un anno di affitto vale circa il 5,8% del prezzo di una casa: è il rendimento lordo medio del comune, prima di tasse e spese.
Quante case si vendono
Nel 2025 a Guidonia Montecelio sono state vendute 1.224 case, 13,7 ogni mille abitanti: il 12% in più che nel 2024.
Per la sua grandezza Guidonia Montecelio vende più case del 63% dei comuni della sua provincia.
Su Renovus
Su Renovus a Guidonia Montecelio per ora non ci sono case in vendita né in affitto.
Scritto dal codice di Renovus a partire dai dati, senza opinioni: racconta il passato e non è una previsione né un consiglio d'acquisto. Quotazioni e compravendite: Agenzia delle Entrate – OMI, 2° semestre 2025, licenza CC BY 4.0; residenti ISTAT 2025; elaborazione Renovus. Abitazioni civili in stato normale, media delle zone del comune: valori di larga massima.