Il mercato della casa a Mentana
Report di zona · Renovus · dati del 2° semestre 2025
Nel 2° semestre 2025 le case di Mentana sono quotate in media 1.394 € al metro quadro, come un anno prima.
I prezzi negli anni
Dal 1° semestre 2004, il primo semestre con le quotazioni, sono salite del 9%: da 1.281 a 1.394 €/m².
Il punto più alto è stato nel 1° semestre 2008, con 2.115 €/m²: oggi sono il 34% più in basso.
- Media di Mentana
Vedi i numeri anno per anno
| Semestre | Zona | Mentana |
|---|---|---|
| 2° semestre 2004 | — | 1.400 |
| 2° semestre 2005 | — | 1.400 |
| 2° semestre 2006 | — | 1.770 |
| 2° semestre 2007 | — | 2.040 |
| 2° semestre 2008 | — | 2.015 |
| 2° semestre 2009 | — | 1.930 |
| 2° semestre 2010 | — | 1.930 |
| 2° semestre 2011 | — | 1.895 |
| 2° semestre 2012 | — | 1.855 |
| 2° semestre 2013 | — | 1.720 |
| 2° semestre 2014 | — | 1.713 |
| 2° semestre 2015 | — | 1.656 |
| 2° semestre 2016 | — | 1.638 |
| 2° semestre 2017 | — | 1.556 |
| 2° semestre 2018 | — | 1.500 |
| 2° semestre 2019 | — | 1.444 |
| 2° semestre 2020 | — | 1.319 |
| 2° semestre 2021 | — | 1.363 |
| 2° semestre 2022 | — | 1.338 |
| 2° semestre 2023 | — | 1.325 |
| 2° semestre 2024 | — | 1.400 |
| 2° semestre 2025 | — | 1.394 |
Punto medio della forbice OMI, stato normale, in €/m². Racconta il passato, non prevede il futuro.
Gli affitti
In affitto le case sono quotate in media 6,7 € al metro quadro al mese, l'1% in più rispetto al 1° semestre 2004.
Con questi valori un anno di affitto vale circa il 5,7% del prezzo di una casa: è il rendimento lordo medio del comune, prima di tasse e spese.
Quante case si vendono
Nel 2025 a Mentana sono state vendute 280 case, 12,4 ogni mille abitanti: il 18% in più che nel 2024.
Per la sua grandezza Mentana vende più case del 47% dei comuni della sua provincia.
Su Renovus
Su Renovus a Mentana per ora non ci sono case in vendita né in affitto.
Scritto dal codice di Renovus a partire dai dati, senza opinioni: racconta il passato e non è una previsione né un consiglio d'acquisto. Quotazioni e compravendite: Agenzia delle Entrate – OMI, 2° semestre 2025, licenza CC BY 4.0; residenti ISTAT 2025; elaborazione Renovus. Abitazioni civili in stato normale, media delle zone del comune: valori di larga massima.