Il mercato della casa a Monte Compatri
Report di zona · Renovus · dati del 2° semestre 2025
Nel 2° semestre 2025 le case di Monte Compatri sono quotate in media 1.425 € al metro quadro, l'1% in più di un anno prima.
I prezzi negli anni
Dal 1° semestre 2004, il primo semestre con le quotazioni, sono scese del 3%: da 1.475 a 1.425 €/m².
Il punto più alto è stato nel 1° semestre 2008, con 2.083 €/m²: oggi sono il 32% più in basso.
- Media di Montecompatri
Vedi i numeri anno per anno
| Semestre | Zona | Montecompatri |
|---|---|---|
| 2° semestre 2004 | — | 1.475 |
| 2° semestre 2005 | — | 1.458 |
| 2° semestre 2006 | — | 1.800 |
| 2° semestre 2007 | — | 2.033 |
| 2° semestre 2008 | — | 2.045 |
| 2° semestre 2009 | — | 2.010 |
| 2° semestre 2010 | — | 2.035 |
| 2° semestre 2011 | — | 2.070 |
| 2° semestre 2012 | — | 2.065 |
| 2° semestre 2013 | — | 1.995 |
| 2° semestre 2014 | — | 1.933 |
| 2° semestre 2015 | — | 1.683 |
| 2° semestre 2016 | — | 1.650 |
| 2° semestre 2017 | — | 1.517 |
| 2° semestre 2018 | — | 1.458 |
| 2° semestre 2019 | — | 1.442 |
| 2° semestre 2020 | — | 1.367 |
| 2° semestre 2021 | — | 1.350 |
| 2° semestre 2022 | — | 1.400 |
| 2° semestre 2023 | — | 1.400 |
| 2° semestre 2024 | — | 1.417 |
| 2° semestre 2025 | — | 1.425 |
Punto medio della forbice OMI, stato normale, in €/m². Racconta il passato, non prevede il futuro.
Gli affitti
In affitto le case sono quotate in media 5,6 € al metro quadro al mese, il 18% in meno rispetto al 1° semestre 2004.
Con questi valori un anno di affitto vale circa il 4,7% del prezzo di una casa: è il rendimento lordo medio del comune, prima di tasse e spese.
Quante case si vendono
Nel 2025 a Monte Compatri sono state vendute 161 case, 13,7 ogni mille abitanti: il 27% in più che nel 2024.
Per la sua grandezza Monte Compatri vende più case del 62% dei comuni della sua provincia.
Su Renovus
Su Renovus a Monte Compatri per ora non ci sono case in vendita né in affitto.
Scritto dal codice di Renovus a partire dai dati, senza opinioni: racconta il passato e non è una previsione né un consiglio d'acquisto. Quotazioni e compravendite: Agenzia delle Entrate – OMI, 2° semestre 2025, licenza CC BY 4.0; residenti ISTAT 2025; elaborazione Renovus. Abitazioni civili in stato normale, media delle zone del comune: valori di larga massima.